2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
53.2万円/㎡
前年比+8.0%
浦安市
69.4万円/㎡
前年比-0.3%
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パークシティグランデ新浦安シーパレス
千葉県浦安市明海六丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩30分
2007年築 / 18階建 / 550戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
12,855万円
93.3万円/㎡
9,148
11,619
14,090
16,561
AI査定結果
推定相場価格
12,855万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,619万円〜14,090万円
84.4万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月15日
パークシティグランデ新浦安シーパレス
14,200万円（103.1万円/㎡）/ 15階 / 137.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 10,000万円 | 78.6万円 | 12階 | 127.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 8,480万円 | 75.0万円 | 12階 | 113.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 11,000万円 | 86.5万円 | 12階 | 127.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 8,580万円 | 72.7万円 | 3階 | 118.1㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/02/03 | 12,700万円 | 89.4万円 | 7階 | 142.08㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/31 | 7,880万円 | 66.7万円 | 2階 | 118.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 13,200万円 | 92.9万円 | 7階 | 142.08㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/19 | 8,080万円 | 68.4万円 | 2階 | 118.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 8,150万円 | 69.0万円 | 2階 | 118.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 8,390万円 | 71.0万円 | 2階 | 118.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 8,480万円 | 71.8万円 | 2階 | 118.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 9,380万円 | 68.1万円 | 2階 | 137.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 8,180万円 | 69.3万円 | 2階 | 118.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 8,480万円 | 71.8万円 | 7階 | 118.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 8,280万円 | 65.1万円 | 4階 | 127.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 9,280万円 | 73.0万円 | 17階 | 127.18㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は81.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 14,200万円 | 103.1万円 | 137.72㎡ | 4LDK | 15階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2026/02/18 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 11,980万円 | 87.0万円 | 137.72㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/10/25 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,280万円 | 78.8万円 | 105.09㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/07/16 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 8,280万円 | 80.0万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、浦安市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は浦安市の平均と比較して48.6%割高です。